根据枣庄经济和社会发展战略目标，研究拟订枣庄房地产业，住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织实施。
承担推进枣庄住房制度改革工作的责任。指导和推进城镇住房建设，健全和完善住房供应体系，综合管理经济适用住房、廉租住房及其他保障性住房和租赁补贴发放等住房保障工作。
负责枣庄房地产市场管理（包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换、测绘、商品房销/预售及中介服务等）；监督管理房地产经营活动；按照有关法律法规，建立完善和规范房地产市场秩序，参与房地产开发企业资质管理，参与监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；负责推行商品房预（销）售网上登记备案和网上签约；负责汇集、发布房地产广告的合法性审查，培育、发展和规范房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。
会同枣庄有关部门拟定枣庄房改资金的归集、管理、使用等有关规定并组织实施；负责出售公有住房的审核、报批工作；会同有关部门测算制订枣庄公有住房出售价格及住房租金标准。