负责陇南房地产产权产籍管理，建立和管理陇南统一的房屋登记簿，核发房地产权证；负责调处房地产纠纷。
行使《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收与补偿的管理职能，组织实施陇南房屋征收与补偿工作。
负责陇南房地产市场管理（包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换、测绘、商品房销/预售及中介服务等）；监督管理房地产经营活动；按照有关法律法规，建立完善和规范房地产市场秩序，参与房地产开发企业资质管理，参与监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；负责推行商品房预（销）售网上登记备案和网上签约；负责汇集、发布房地产广告的合法性审查，培育、发展和规范房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。
参与陇南有关部门依法办理土地使用权有偿转让、租赁、抵押工作，参与国有土地出让方案的拟定。