负责大连城镇直管公房、公有房屋、私有房屋、国有商业网点房屋、无主房屋、城镇异产毗连房屋及企业破产、解散、改制或改组后移交房屋的管理；负责城镇房屋安全、白蚁防治管理。
行使《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收与补偿的管理职能，组织实施大连房屋征收与补偿工作。
贯彻执行大连物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。
负责大连房地产中介、物业服务机构从业人员的培训和资质审核。