贯彻执行青岛物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。
宣传贯彻落实国务院和省、市人民政府关于解决青岛城镇低收入家庭住房困难的有关政策，负责城镇低收入家庭住房困难情况的调查、统计和建档工作；负责编制住房保障规划和年度实施计划。
承担推进青岛住房制度改革工作的责任。指导和推进城镇住房建设，健全和完善住房供应体系，综合管理经济适用住房、廉租住房及其他保障性住房和租赁补贴发放等住房保障工作。
会同青岛有关部门拟定青岛房改资金的归集、管理、使用等有关规定并组织实施；负责出售公有住房的审核、报批工作；会同有关部门测算制订青岛公有住房出售价格及住房租金标准。